预计年内投入运营
2020-12-22 20:27
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而据肖舟统计,他所在的办公室同事有14名,成都本地人只有2名,其他都是外地来的,有河北的、东北的,也有四川南充、德阳等地的,或早或晚都已经在成都买房或者打算买房。其中,李谦就是同事之一,河北人在四川上学然后工作,他说自己也是刚需购房者,不过首付的话可能需要“啃老”一下。

“成都一半的房子都是外地人买走的。”正合地产董事长毛勇接受华西都市报记者采访时说,外地人来成都买房的很多,而且逐年增多,可以说遍地开花。

最近热议的“新一线城市”,相对于“北上广”来说多是区域中心城市,对周边多个省市具有经济辐射能力,有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀、便利交通和独特城市魅力。而这也是吸引外来购房者的综合因素。

丹丹的老家在一座三线城市,2010年她在成都大学毕业后,父母就在科华南路给她买了一套60平方米的小房子。“房子是一居室,单价7000元左右,总价40万多元。”丹丹说,买这个房子的目的就是过渡,一是毕业后在成都工作需要住房子,二是买二环内的小户型也兼顾投资。现在,这套小房子已经租出去了。而她结婚后也换了一个套三的房子,首付是男女双方共同承担。

华西都市报记者独家获悉的最新数据显示:2014年1-10月成都的商品住房购买者53%来自外地,其中78%是川内购房者,22%是川外购房者。而来成都工作、养老、子女在成都上学,则成为外地人买房的三大原因。也有投资的,但比例相对偏少。

外地购房者的一大共同点就是:因为子女在成都上学工作。而购房具有四大特征:一是:近郊区楼盘,因为主城区趋于成熟,可供出售的新房源较少,新增房源价格偏高,因此涵盖低总价三房的近郊楼盘较受外地购房者钟爱;二是地铁沿线楼盘,临近地铁不仅交通便利,而且保值增值性较好;三是注重区域未来规划发展,特别是教育、医疗、生活配套等息息相关的配套和基础设施。四是喜欢组团式买房,这是由于二三线城市的生活圈偏窄,群聚而居,相互也比较好照应。

“我们属于刚需。正在四处看婚房。”肖舟说,他的购房计划主要还是看价格和品牌,中心城区的价位相对较高而且新的楼盘项目比较少,所以打算在近郊买一套80-90平方米的套二。

肖舟说,他大学在天津上的,毕业后在当地的制造企业成为一名工程师。而女朋友毕业后在四川德阳上班,异地恋很辛苦。于是,今年他辞去天津的工作,为了投奔女朋友,在成都重新找了一份工作。国庆的时候,双方见了家长,初步打算明年春天结婚。

例如交通,作为中国西部对外开放的“桥头堡”,成都也正在加快建设国际交通枢纽。10月30日,被誉为西南第一高速铁路的成绵乐专线“试跑”成功,预计年内投入运营,时速250公里的动车将把成都、绵阳、德阳、眉山、乐山等城市快速串联起来,只需不到1小时,旅客便可北至江油,南至峨眉。同时,成都至上海、浙江、南京、福建、武汉等城市的动车更是将成都与外部的距离缩短。 华西都市报记者石莉芳

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